…这往往是最高级谈判开始的第一个音符，是名为“矜持”的序列曲。

     陈先生是在提醒我们，想靠近那扇“门”，先得证明我们配得上那把钥匙……” 他目光凝聚，如同精密的导航仪锁定了目标航线：“……你继续跟进陈经纪的事情，姿态务必保持友好、谦逊，表达出我们对别墅本身独特设计、历史韵味和绝美景致的真挚欣赏。

     最重要的是……”祈理士特别加重了语气，“……不动声色却又无比清晰地暗示两点： 第一，我们背后的‘客户’，其决心之强，势在必得，绝非一时兴起； 第二，这个‘客户’所掌握的可支配资源，其深度与广度，远远超出他们根据任何市场行情所能做出的‘合理想象’。

    ” 他身体微微前倾，手指在桃花心木桌面上轻轻叩击，如同运筹帷幄的棋手落下关键一子： “至于……具体的价格？现在一个小数点都不要回应，我们那不能够陷入讨价还价的泥潭之中。

     我们当下的核心目标是：摸清！ 第一，这位业主的核心关切点。

     是什么让他真的可能动摇？是更珍稀的巴黎古堡？还是亟待解决的财务困境？ 第二，这位显赫业主返回香港的确切时间表。

     人，比价重要。

     时机不到，出价只是虚火。

    ” 他顿了顿，眼中闪过一丝商战的冷酷，“还有，既然水已经开始晃动了，我们不妨让它起些波澜。

     用你的渠道，尤其是那些专做顶级物业、消息最灵通也最爱传播‘独家内幕’的大经纪行，不经意间放点风声出去……” 他盯着周伟文，字句清晰如刀刻，“就说有一位背景深不可测，却又极其低调神秘的远东买家。

     正在物色浅水湾一线临海顶级屋地，目标非常明确：景观最好，地皮最大，产权最清晰的独栋物业！ 预算？ 呵……对他们而言，数字从来不是瓶颈。

    ”他意味深长地停顿，“让陈经纪和他背后的孙