和品牌塑造力，更像一个宣言，强势地插入香江最繁华的街道。

     “租金？”郑硕没有废话，直接切入核心。

     他站在店铺中央，午后的阳光从他身后巨大的橱窗涌入，为他周身镀上一层锐利的光晕，却让他的面部表情隐在阴影中，更显莫测。

     弥敦道的喧嚣——电车的叮铃声、汽车的喇叭声、人语的嗡嗡声——仿佛成了衬托他冷静提问的背景音。

     李经理脸上的兴奋更浓，像油彩般浮在表面，却也夹杂着面对真正决策者时的紧张，手指不自觉地搓动着： “郑生爽快！这地段、这门脸、这人流……绝对是尖沙咀的顶级铺王！ 业主开价……月租两万港币！押三付一！绝对是物超所值……” 他报出数字时，声音不自觉拔高了一度，试图用气势掩盖心虚。

     张志强律师这次眉头锁得更紧，几乎拧成一个结。

     这个价格远超写字楼数倍，他迅速在脑中评估其疯狂程度，心脏微微一沉，下意识地推了推眼镜，镜片后的目光锐利地扫过李经理每一丝细微的表情变化。

     “两万？” 郑硕的声音依旧平稳低沉，但嘴角勾起一丝几乎难以察觉的弧度，带着冰冷的嘲讽。

     “李经理，隔壁那家皮具店多大面积？月租多少？ 往前五十米那家新开的日本料理，开业促销做得那么狠，又是什么价位？ 这铺位空了多久？橱窗玻璃内侧边缘的积灰……”他手指虚点一下那不易察觉的灰尘线。

     “……门口大理石地砖的磨损程度，尤其是门槛处，都告诉我它至少空了半年以上。

     业主开两万，是等着不知行情的凯子上门，还是根本不想租？” 他的问题像手术刀般精准冷静，每个字都稳稳地揭开中介试图用华丽辞藻掩盖的市场泡沫和现实窘境。

     李经理的笑容彻底僵在脸上，额头上瞬间沁出细密的汗珠，反射着光线： “郑生……这……行情它……最近是有回暖的趋势……”他试图辩解，但语言在对方洞悉一切的目光下显得苍白无力。

     郑硕不给他组织语言的机会，微微侧头，转向张志强