戴维斯刚签完字的钢笔，还搁在合约“补充条款”栏上，墨渍都没干。
陈东已经朝财务室方向抬了抬手，声音平稳：“把账本拿过来。
”
账房先生立刻捧着牛皮账本小跑过来，账本页脚还粘着张地产简报——是永隆银行周经理刚送的，头版《1957年楼价癫狂，港岛豪宅尺价破百》的标题，墨迹都没干透。
“戴维斯先生见笑，小本经营，讲究钱货两清。
”陈东的手指在算盘上翻飞，松香气味里，算盘珠噼啪作响。
“您首笔代理费三万八千英镑，按今日1:16的汇价，折合六十万八千港币。
”
“首期十万张货的货款，是九万五千港币。
两笔加起来，一共七十万三千整。
”
他特意把永隆银行的本票推到戴维斯面前，本票边缘的烫金边，在午后的光线下泛着耀目的光，晃得人眼晕。
窗外突然传来号子声——几个苦力正搬着新到的德国恒温搅拌机，钢铁外壳撞在厂房门框上，哐当一声巨响，震得窗户玻璃都颤了颤。
戴维斯摩挲着手里的雪茄，目光扫过新扩建的厂房，忽然开口：“现在香港地价飞涨，陈厂长倒不趁机买块地皮？”
“好钢得用在刀刃上。
”陈东唇角微扬，语气里藏着几分笃定。
他脑子里清晰浮现出2025年读过的地产史料：1957年第三季度楼价就会见顶，到1958年，跌幅能超两成。
“周经理跟我透了底，年底银行利率要提到七厘。
”陈东故意用钢笔尖，轻点简报角落的待售信息，“现在买地，不如多添几台设备实在。
”
“你看，怡和洋行在北角的货仓，挂牌三个月都没脱手。
这行情，还是握现金靠谱。
”
话音刚落，女工阿萍端着个不锈钢托盘走进来，托盘里放着新熬的胶液样本，胶体泛着奇异的珠光，看着就比普通胶液细腻。
戴维斯伸手捏了点胶体，试了试粘度，突然笑了：“那天地契复印件……”
“是周经理经手的客户抵押物，暂时放我这保管。
”陈东坦然迎上他的目光，语气不卑不亢