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首页> 貔蚯手串的正确戴法> 第32章 洞察先机!

第32章 洞察先机!(1/3)

“涛哥?对吧?”陈晋道:“要不你先跟我详细说说,你买房子的目的和需求?” 史涛点点头,他显然也接触过不少经纪人了,知道这都是经纪人一定会问的,于是道:“我的孩子已经5岁了,马上就到了上小学的年纪,选清和苑,第一个当然是冲着学区的!其次,价格不能太高,毕竟我手头的资金不多,最高只能承受300万左右的房源!然后,最好是三房!” 听他说完,陈晋开始有点明白为什么朱磊似乎养了他很久,却始终没能成交的原因了! 因为史涛这个人,好像有点天生对人的不信任感!尤其是对经纪人! 明明可以承受350万的价格,却只说最高300万,而且还把他实际上最迫切的需求放在最后,轻描淡写的带过! 其实作为陈晋来说,倒是可以理解史涛的心态!大部分得不到长辈帮助,真正靠自己辛辛苦苦打拼攒下钱来买房子的人,戒备心是异常重的!当初新人培训的时候,还特意提到过这样的客户! 这样的人或轻或重,都会有点被害妄想症!总觉得陌生人是要骗取他的金钱一般,又或者要带他进坑!这不能怪他们,只能说是现如今的社会风气如此,有太多太多的人,其中包括相当部分的经纪人,都是为了个人利益,不在乎客户最终结果的! 如果不是留着这样的心眼,卧薪尝胆,战战兢兢的过日子,还真未必能够存下一笔相当可观的积蓄呢! 不过好在陈晋有BUG一般的活点雷达存在,这些问题在他面前,都不是问题! 他认真道:“史先生,我相信你应该也跟其他的经纪人看过清和苑的房子。

    心里明白,300万的总价,想要在清和苑买一套三房,几乎是不可能的!除了这一套房子,清和苑任何一套三房户型,加上税费的话,总价都要超过350万!” “这套房子之所以便宜,自然有它便宜的道理!26层的总层高,1楼的话,首先采光就不行!再加上清和苑这个小区的绿化做的很不错,从而也就导致了,7楼以下的住户,因为草木茂盛带来的蚊虫问题,也很严重!” 史涛皱了皱眉,有些无奈的认可道:“你说确实是没错!不过现在国家正在限购限贷,我相信只要再过个一两年,房价应该还能降一些下来!如果实在不行,我就再等等吧!” 陈晋听了心中暗笑
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